Важные вопросы при аренде квартиры

Интересные факты

Если вы собираетесь арендовать недвижимость в Перми и нашли подходящий как вам кажется вариант в новых объявлениях о аренде жилья, в этом городе, то посмотрите, на что вам следует обратить внимание перед подписанием договора:

Изучите окрестности, местоположение — это самое важное для любого дома. Лучше всего настроить таргетинг на определенные области, прежде чем начинать поиск. Требования у всех разные, но в основном они сводятся к близости к месту работы, школе, детскому саду. Наличие хорошей инфраструктуры, остановок общественного транспорта, подходящие условия для воспитания детей. Конечно, одним из первых факторов является финансовый, а именно — стоимость жилья в микрорайоне. Если вы собираетесь осмотреть собственность, исследуйте конкретную область, в которой она расположена. Узнайте, не слишком ли шумно, какие заведения, рестораны и магазины есть в этом районе, а также возможности переехать в другие части города.

Входная дверь, безопасность — одна из самых важных вещей в квартире. Обратите внимание на входную дверь, хорошо ли она запирается, надежна ли она, при необходимости обсудите с владельцем вариант установки более надежных замков.

Изоляция и состояние окон — качественная изоляция окна необходимы для энергоэффективности любого дома и напрямую связаны с вашими счетами за отопление. Обратите внимание на то, сделан ли в квартире ремонт, в каком состоянии окна, без проблем открываются и закрываются ли они.

Санузел — ванная комната — одно из самых сложных в ремонте помещений, в основном потому, что во время ремонтных работ она приходит в негодность, что создает большие неудобства для проживающих в доме. Так что обратите внимание на ее состояние, посмотрите, как выглядит плитка, душевая кабина, раковина и туалет должны быть в порядке.

Пол — состояние пола в квартире тоже немаловажно. Осмотрите паркет или ламинат на предмет скрипов, углублений или выступов. Если вам не нравится пол или он слишком холодный, подумайте, не купите ли вам ковер, который согреют вас и сделают дом более уютным.

Освещение — чтобы в доме было приятно жить, в нем должно быть достаточно света. Проверьте состояние осветительных приборов, а также достаточно ли естественного света поступает в квартиру в течение дня.

Место для хранения вещей — дом, который вы планируете арендовать, должен иметь возможность разместить всю необходимую бытовую технику и вещи. Если квартира небольшая, посмотрите, можно ли лучше оптимизировать пространство, чтобы каждое свободное пространство можно было использовать рационально.

Мебель — если вы ищете меблированный дом, обратите внимание на состояние мебели и техники, которые он предлагает. Они должны быть в идеальном рабочем состоянии, практичны и удобны для вас.

Состояние стен — осмотрите стены на предмет трещин, плесени или грибка. Обсудите с домовладельцем возможность изменения или обновления цвета или поклейки обоев.

Условия договора и дополнительные оплаты будут взиматься. Помимо обязательных стандартных, таких как электричество и вода, поинтересуйтесь, есть ли кабельное или цифровое телевидение, интернет, отопление. Выясните, как обстоят дела с уборкой и обслуживанием подъезда, вывозом мусора, в каком состоянии лифт, достаточно ли парковочных мест.

Перед подписанием внимательно прочтите договор! Обязательно запросите копию для защиты своих прав. Не стесняйтесь задавать вопросы и убедитесь, что согласованные условия вам подходят.